東海大学前駅の陸王建設不動産
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・新川クリニック
・秦野赤十字病院
・東海大学病院



スーパーなど

・ダイエーグルメシティ
・クリエイトSD
・ザ・ビッグ



アパート・マンション等の契約に至るまでの流れをご案内いたします。

気になることや、分からないことは、スタッフにお気軽にお尋ねください。
 ★ホームページからのお問い合わせはこちら
 ★お電話でのお問い合わせは (TEL 0463-77-5544)
 ★もちろん、直接、お越しいただいてお気軽にスタッフにお尋ねいただけるのをお待ちしています。

契約物件が決まった後に、契約手続きにかかる時間は30分〜1時間程です。
(物件の内見にかかる時間は別です。)


契約時、用意していただく書類等は以下の通りです。
契約者 本 人
保証人(原則、親族の方)
学生の場合
・身分証明証
 (運転免許証・学生証等)
・住民票、
・印鑑(認め印で可)
・印鑑(実印)、
・収入証明のできる公的所得証明書
  (源泉徴収票等の写し)
社会人の場合
・住民票、
・印鑑(認め印も可)、
・収入証明のできる公的所得証明書
  (源泉徴収票等の写し)
・印鑑(実印)、
・収入証明のできる公的所得証明書
  (源泉徴収票等の写し)



下記に、実際の手続きの流れを掲載いたします。参考にしてください。



契約者(入居者)
当社(不動産)
1 入居申込書の記入


契約者
 保証人

印鑑をお持ち下さい。
住所・氏名・生年月日
勤務先・年収
 住所・氏名
 生年月日
 勤務先・年収
外国人の方は
  パスポート・外国人登録書・学生証等
のコピーが必要になります。

2 賃貸明細書の作成

入居希望日からの日割家賃を計算
契約時必要金額
  礼金  敷金
  家賃  雑費
  手数料
  手数料消費税

3 契約書の作成・説明
   重要事項作成・説明


契約者
 保証人
契約書
  作成、記入、説明
重要事項
  作成、記入、説明
契約書の記入、捺印
 契約書の記入、捺印

4 必要書類の提出
         必要事項


契約者
 保証人
  
身分証明証
住民票
社会人の場合
所得証明書
 印鑑証明1通
 所得証明書

5 火災保険加入
一般物件(あんしん認可特定保険) 2年契約 12000円
  家財総合保険賠償責任保険          1年契約  7000円

MAST物件(積和入居者保険)  2年契約  15200円〜
  積和不動産グループ用

6 入居案内

電気 ・・・ 東京電力  手続き
水道 ・・・ 秦野市・平塚市  手続き
ガス ・・・ 各々のガス会社への手続き

用語の説明
礼金 契約にあたり家主に支払うお礼金。
敷金 家賃の滞納や汚損の担保としての預け入れ金。
家賃 入居者からの日割り・月単位の前家賃の支払い分。
雑費 家賃と一緒に支払う金額(外灯代・アパート周り清掃代など)
仲介料 家賃契約の業務に当たり、不動産会社に支払う手数料。